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As negociações imobiliárias devem ser realizadas com cautela para diminuir os riscos do negócio para as partes envolvidas.
Nosso escritório atua em todas as etapas da compra e venda de imóveis, desde a negociação imobiliária, prestando assessoria imobiliária (Due Diligence) a compradores ou vendedores, redigido os contratos preliminares (compromisso de compra e venda), até o acompanhamento e futuro registro da escritura pública, a fim de garantir segurança jurídica aos nossos clientes.
As relações locatícias são regidas por legislação própria (Lei do Inquilinato), cujas normas devem ser respeitadas e utilizadas para dirimir os conflitos entre as partes.
Nosso escritório atua tanto na fase extrajudicial, seja prestando consultoria, seja com a realização de negociações e envio de notificações extrajudiciais no intuito de resolver o litígio, quanto na fase judicial, com o ajuizamento ou defesa em ações de despejo, cobrança e indenizatórias em razão de problemas ocorridos durante a locação.
Segundo pesquisas realizadas, 70% dos imóveis entregues no Brasil apresentam vícios construtivos que acabam por inviabilizar o seu uso ou torná-lo precário.
Nosso escritório atua com expertise nessas causas, auxiliando os compradores a resolverem tais problemas junto às construtoras, tanto na fase extrajudicial, por meio de notificações, como na esfera judicial, com o ajuizamento de ações de produção de prova pericial, ação de obrigação de fazer, ações indenizatórias e rescisórias.
A convivência com vizinhos, problemas com pagamentos de despesas, inadimplência de moradores, falta de assistência da administradora e tantas outras situações podem comprometer o relacionamento de todos. Para lidar com todas essas questões, é preciso saber o que é direito condominial.
Nosso escritório atua prestando assessoria jurídica completa para condomínios e condôminos, tanto na esfera extrajudicial, com assessoria jurídica em assembleias, elaboração e alteração de convenção ou regimento interno, quanto na esfera judicial, em ajuizamentos ou defesas de ações de cobrança, obrigação de fazer, entre outras.
Imóveis que respondem por alguma dívida podem ser levados a leilão para satisfazer o crédito, mesmo que o bem seja o único da família.
Nosso escritório atua em duas frentes. Na defesa de quem tem seu bem levado a leilão, promovendo ação de anulação ou sustação do leilão aprazado.
Também, prestando assessoria especializada para investidores, analisando os editais e os riscos envolvendo a arrematação, após ajuizar ação de imissão na posse.
Estudos apontam que 70% dos imóveis no Brasil possuem algum tipo de irregularidade. Além de possuir um risco, os imóveis irregulares têm um valor muito abaixo do de mercado.
Nosso escritório atua com expertise na regularização de imóveis. Veja alguma de nossas ações: usucapião judicial ou extrajudicial, ação de adjudicação compulsória.
Atuamos em todas as áreas do direito imobiliário, tanto na fase consultiva e extrajudicial, como na esfera judicial, todos nossos casos são acompanhados diretamente pelos sócios fundadores.
Endereço: Rua Bento Gonçalves, nº 673, sala 1201, Edifício Euro Business, Centro, São Leopoldo – RS. CEP 93010-220.
Telefone: (51) 3783 4123
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Última atualização: 19/07/2023.
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